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 警視庁から地域安全運動についてのアナウンスがありました。

 

平成20年10月11日（土）から平成20年10月20日（月）までの間、

全国地域安全運動が実施されます。

メインスローガンは「守ろうよ　わたしの好きな　街だから」です。

今年に入ってからの振り込め詐欺の被害は、

９月末現在、都内で約３２００件発生し、

被害額が約５０億円に上ります。

主な手口は、オレオレ詐欺と還付金詐欺です。

被害に遭わないためには、振り込む前に必ず、

ご本人や、ご家族に確認することや、

身近な人や警察に相談することです。

充分ご注意ください。

 

犯罪に気をつけるだけでなく、対処法などを啓蒙していくことも大事なこと

なのではないでしょうか。

 

話は変わりますが今は

「世界同時株安」「日経平均株価下落」と騒がれています。

東京都心の不動産の適正価格がこれほどまでに戻るのは極めて稀なこと。

このチャンスを逃さないために最も重要なのは的確な情報収集です。

もっと広く、もっと近く、もっと安い物件を手に入れるチャンスです！

 

映像を絡めた様々なコンテンツを企画・制作しております。

ケーブルテレビで「住まなび」放送中！！

こちらからご覧下さい。

都心中古マンション人気

 今、都心の中古マンションに人気が集っています。

なぜなんでしょう？

その大きな要因として挙げられるのが価格です。

新築マンションに比べるとお徳感がある中古物件。

半額に近い金額で同じ広さの物件が購入できる

場合もあるなどにより、新築からのシフトがおきています。

 

　①価格が手ごろである

②希望条件に合う物件が選べる

③現地見学が出来る

④即入居が可能

⑤自由度が高いなど

中古マンションには5つのメリットがあります。（8月第5週のＪＫＴＶニュースで特集）

 

　しかしながら、中古マンションには建物や設備の劣化、

税制面の不利などのデメリットもあります。

ですが良く考えると、大きな問題ではありません。

　建築当時から最新システムや工法を取り入れて販売されていたものがほとんど。

管理組合が最新式のものに更新している場合もあります。

 

　建築後25年以内の物件であれば、住宅ローン減税や不動産取得税、

登録免許税などの税制優遇措置を受けらるなど、

中古物件と言えどもコスト負担の軽減が期待できるなど、

充分な対策が講じられます。

 

　選択肢が豊富な中古物件を選ぶことで、

お金に余裕を持って将来設計を考えてみてはいかがでしょうか！　

リノベーション済物件にも注目！中古物件の価格変動を要チェック！

 

最新の都内不動産情報が動画でご覧いただけます。

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〓セキュリティー情報！〓 最近、子供に対する卑劣な犯罪が続出しています。
警視庁からも次のような注意が発せられております。
「お子さんには、登下校又は外出する際はできる限り複数で、
遠回りでも明るく人通りの多い道を選ぶよう、
繰り返しご指導をお願いします。
また、住民の皆様にもできる限り登下校の時間帯に外へ出て、
子どもの見守り活動をお願いします。
なお、犯人の検挙につながる情報の提供等について ご協力をお願いします。
また、登下校の際はできる限り複数で、
大事なお子さんが、事件や事故に遭わないように、
「防犯ブザー」の使用方法や、「いかのおすし」を教えてください。
「いかのおすし」とは、 知らない人について「いか」ない、
車や危ない誘いに「の」らない、
連れて行かれそうになったら「お」大声を出す、
「す」ぐ逃げる、
何かあったら周りの大人に「し」らせる。
犯罪に気をつけるだけでなく、
対処法などを啓蒙していくことも大事なことなのではないでしょうか。
ホームページどうぞご覧下さい。

秋の七草

 秋の七草をおさらいしますと、・萩（ハギ）・桔梗（キキョウ）・葛（クズ）

・藤袴（フジバカマ）・女郎花（オミナエシ）・尾花（オバナ）・撫子（ナデシコ）。

尾花とはススキのこと。いずれも日本の秋を代表する植物ですね。

春の七草は食用になる「７種類の野草」を集めているのですが、

秋のはどう見ても観賞用の植物。どうやら、

食べるという目的で選ばれたものではないようです。

調べてみると、万葉集に行き当たりました。

「萩の花　尾花葛花　なでしこの花　女郎花　また藤袴　朝貌の花」　

（朝貌は桔梗を指すそうです。）

作者は万葉歌人として有名な山上憶良。

奈良時代の歌人が詠んだ歌が全ての始まりでした。

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 ２週連続企画でお送りする「一戸建ｖｓマンション」。

まずは先週のおさらいから始まります。

お住まい探しの最大の悩みは「一戸建か？マンションか？」

一戸建派のユウとマンション派のアコが直接対決。

前回はユウが戸建の持つ魅力的なメリットををご紹介しましたが、

今回はマンション派のアコがマンションが持つ最大の魅力で真っ向対決！

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