都心中古マンション人気

 今、都心の中古マンションに人気が集っています。

なぜなんでしょう？

その大きな要因として挙げられるのが価格です。

新築マンションに比べるとお徳感がある中古物件。

半額に近い金額で同じ広さの物件が購入できる

場合もあるなどにより、新築からのシフトがおきています。

 

　①価格が手ごろである

②希望条件に合う物件が選べる

③現地見学が出来る

④即入居が可能

⑤自由度が高いなど

中古マンションには5つのメリットがあります。（8月第5週のＪＫＴＶニュースで特集）

 

　しかしながら、中古マンションには建物や設備の劣化、

税制面の不利などのデメリットもあります。

ですが良く考えると、大きな問題ではありません。

　建築当時から最新システムや工法を取り入れて販売されていたものがほとんど。

管理組合が最新式のものに更新している場合もあります。

 

　建築後25年以内の物件であれば、住宅ローン減税や不動産取得税、

登録免許税などの税制優遇措置を受けらるなど、

中古物件と言えどもコスト負担の軽減が期待できるなど、

充分な対策が講じられます。

 

　選択肢が豊富な中古物件を選ぶことで、

お金に余裕を持って将来設計を考えてみてはいかがでしょうか！　

リノベーション済物件にも注目！中古物件の価格変動を要チェック！

 

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